Residente de Proyecto

Importante Desarrolladora Inmobiliaria, desea incorporar a su equipo de líderes un/a Residente de Proyecto

Requisitos:

• Graduado/a de Ingeniería Civil o Arquitectura.
• Mínimo 5 años de experiencia en administración y ejecución de proyectos de construcción.
• Experiencia comprobada como Residente de Proyecto o Residente de Obra.
• Experiencia liderando proyectos residenciales, comerciales, oficinas, naves industriales o centros comerciales.
• Experiencia en coordinación de personal, contratistas y subcontratistas.

Conocimientos Técnicos:

• Interpretación avanzada de planos constructivos.
• Administración y control de cronogramas mediante MS Project.
• Manejo de AutoCAD.
• Excel avanzado para control y análisis de costos.
• Control de presupuestos, estimaciones y avances de obra.
• Conocimiento de procesos constructivos, normativas de calidad y seguridad ocupacional.

Competencias:

• Liderazgo y dirección de equipos.
• Planificación y organización.
• Orientación al cumplimiento de metas.
• Toma de decisiones bajo presión.
• Negociación y resolución de conflictos.
• Comunicación efectiva.
• Pensamiento analítico.
• Alto compromiso con la calidad y la seguridad.

Funciones:

• Dirigir la ejecución integral de proyectos de construcción desde el inicio hasta su cierre.
• Administrar y liderar al personal de obra, supervisores, contratistas y subcontratistas.
• Revisar e interpretar planos constructivos, cronogramas y flujo de efectivo del proyecto.
• Garantizar la disponibilidad oportuna de materiales, equipos e insumos para la ejecución de la obra.
• Supervisar los procesos constructivos asegurando el cumplimiento de especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad ocupacional.
• Controlar el avance físico y financiero del proyecto, verificando el cumplimiento del cronograma y presupuesto.
• Coordinar solicitudes de materiales y seguimiento con el área de compras.
• Atender inspecciones de instituciones gubernamentales y asegurar el cumplimiento de la normativa aplicable.
• Participar en reuniones con clientes, elaborar reportes de avance y dar seguimiento a compromisos.
• Administrar inventarios de materiales, validar avances de obra y gestionar garantías posteriores a la entrega.
• Elaborar estimaciones, liquidaciones, descargos de obra y documentación para la entrega final del proyecto.